Wycena domów z drewna


W ostatnim czasie często powtarza się pytanie o przykładowy koszt realizacji domu z bali. Klienci zachodzą w głowę czy takie rozwiązanie będzie dla nich korzystne pod względem ekonomicznym, czy też lepiej zdecydować się na rozwiązania klasyczne. Dla zobrazowania Państwu pułapu cenowego nieruchomości wykonanej z bali drewnianych przedstawiamy wyceny przykładowych domów jakie do tej pory realizowała nasza firma.

Dla przykładów przyjęliśmy grubość bala 18 cm, jednak może on zostać dopasowany do indywidualnych potrzeb klienta. Opcjonalnie wykonujemy również bale od zewnątrz naturalnie zaokrąglone zachowując parametry potrzebne do polałączenia ich według wykonywanej przez nas technologii.

Istnieje kilka znaczących zależności, które warto brać pod uwagę gdy decydujemy się na wybudowanie domu. Mają one zastosowane w przypadku korzystania z identycznych materiałów
i technologii.

  • Koszt postawienia 1m2 budynku parterowego jest wyższy niż takiego, który posiada użytkowe poddasze,
  • Budowa dużego domu zawierającego duże otwarte przestrzenie (mała ilość ścian działowych) jest tańsza za 1 m2 niż domu małego, który będzie miał wiele małych pomieszczeń (duża ilość ścian działowych),
  • Dom z prostym dwuspadowym dachem będzie miał niższą cenę za 1m2 niż dom o skomplikowanym i mocno, wielokrotnie „połamanym” dachu,
  • Podwyższenie kubatury budynku czyli wyższe sufity w pomieszczeniach skutkują nieznacznym podwyższeniem kosztów budowy,
  • Istotnym elementem wpływającym na całkowity koszt budowy domu jest wybór firm wykonujących prace budowlane oraz miejsca skąd zamawiamy materiały. W przypadku wykonawców prac zdarzają się bardzo duże rozbieżności cenowe jak również niezwykle często jesteśmy narażeni na dodatkowe koszty wynikające z tytułu napraw źle wykonanych elementów.

 

W cenie oferujemy:

  1. Ściany zewnętrzne wykonane z bali drewnianych o grubości 18/30 cm. Materiał – świerk, sosna. Drewno heblowane, suszone, połączone „na dwa pióra” lub „własne pióro”, dodatkowo doszczelnione specjalnym filcem pomiędzy piórami. Usztywniane dyblami bukowymi, w narożnikach zamki na jaskółczy ogon z widocznymi ostatkami , wewnątrz słupy, podciągi, belki stropowe, podbitka, fachowe przygotowanie zewnętrznych otworów (węgary, płaskowniki) pod montaż okien i drzwi. Ściany konstrukcyjne wewnątrz budynku z bali, pozostałe ściany wewnętrzne szkieletowe (materiał, technologia do wyboru). Kompletna więźba dachowa, szczyty, lukarny, ganki wykonane w konstrukcji szkieletowej obite deską imitującą bale. Tarasy i ich zadaszenia, balkony, barierki , jeśli występują w projekcie. Folia wiatro - izolacyjna na łatach pełne deskowanie i papa, sufit pierwszego stropu (deska w pióro wpust).
  2. Montaż wszystkich elementów stanu surowego wliczony w cenę.
  3. Opcje dodatkowe:
    fundament – ten element pozostaje po stronie inwestora. Możliwe jest jednak ogólne wycenienie prac murarskich przez nas na prośbę klienta.
    stolarki oraz pokrycie dachowe – na rynku znajdziemy ogromną różnorodność materiałów stąd element ten pozostaje do ustalenia indywidualnego – klient sam podejmuje decyzję o kosztach jakie poniesie.

 

Przedstawiamy Państwu wycenę 12 naszym zdaniem najbardziej popularnych projektów domów mieszkalnych. Koszty przedstawione zostały dla budynku z bali o grubości standardowej 18/30 cm, która w opinii naszych klientów jest rozwiązaniem optymalnym dla budownictwa jednorodzinnego. Ostateczna decyzja co do wielkości bala pozostaje w gestii naszych odbiorców.

 

Serdecznie zapraszamy do umówienia się na spotkanie! Osobiście mamy możliwość omówienia wszelkich Państwa pomysłów i doradzenia w kwestiach technicznych. Jesteśmy firmą otwartą
na propozycje i oczekiwania klientów. Zapraszamy!

Sort By: Direction:
GÓRA